In Vendita

Elegante Penthouse in zona di pregio

€1280000
via luigi nuvoloni 39
5
2
160 m²

Descrizione -

Rif. 1118

Magnifica Penthouse di 160 m² situata all’ultimo piano di Villa Monticello, un pregiato immobile storico del XIX secolo, nel cuore di Sanremo. Questo edificio rappresenta un esempio eccellente dello stile Liberty, tipico dell’epoca Art Nouveau.

Durante quel periodo, architetti di fama come Charles Garnier e altri celebri professionisti, tra l’Ottocento e i primi del Novecento, realizzarono in Riviera maestosi edifici per l’aristocrazia anglosassone.

Villa Monticello si trova all’inizio di Via Nuvoloni, una delle strade residenziali più prestigiose e tranquille della città, situata tra la chiesa ortodossa e il Grand Hotel Royal. Via Nuvoloni, insieme a Via Roccaterone e Via Hope, costituisce il quartiere più esclusivo di Sanremo, caratterizzato da edifici di grande pregio.

In questo quartiere, il tempo sembra essersi fermato: le architetture Liberty predominano, incorniciate da una vegetazione rigogliosa. I giardini, ornati con essenze floreali, alberi monumentali e piccoli frutteti, conferiscono a Villa Monticello un fascino unico. Nonostante la sua vicinanza alle spiagge e alle principali attrazioni, la villa gode di una tranquillità invidiabile, lontana dal traffico e dalla confusione del centro cittadino.

L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo piano, l’open-space comprende cucina, sala da pranzo, zona TV, bagno di servizio e lavanderia. Al livello superiore, accessibile tramite una scala di design in cristallo illuminata a LED, si trovano la Master Bedroom con terrazza e la camera degli ospiti. Entrambe le camere dispongono di dressing e servizi privati, impreziositi da vasca e doccia in camera.

L’edificio è stato completamente ristrutturato a livello strutturale, architettonico e impiantistico, utilizzando le tecnologie più avanzate per raggiungere la classe energetica A4, la più elevata disponibile sul mercato. La committenza non ha badato a spese: ogni ambiente è caratterizzato da ampie aperture sull’esterno che illuminano gli interni rifiniti in stile classico con materiali di primissima scelta.

La residenza è circondata da un parco, dove si trovano i posti auto ad uso esclusivo dei proprietari di ciascun appartamento.

Caratteristiche principali

Contratto
Vendita
Tipologia
Attico - Mansarda
Superficie
160 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
3
Piani Edificio
3
Altre caratteristiche
Terrazzo, Balcone, Ascensore, Arredato, Posto auto/Garage

Costi

Prezzo immobile
1280000
Spese condominiali
Prezzo box auto

Efficienza energetica

Anno di costruzione
2024
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Riscaldamento semi-autonomo
Climatizzatore
Presente
Efficienza energetica
A kWh/m² anno

Planimetria

Video

Posizione

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